Valeur maison de 100m2 Le Mas des Landes à Saint Léonard de Noblat

Estimation théorique

Le Mas des Landes,87400 Saint Léonard de Noblat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Mas des Landes,87400-Saint Léonard de Noblat indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champnétery (87035), comprenant 549 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-169011LARTIGE EST51151919143000€1243€
2022-08-169011LARTIGE EST51151919143000€1243€
2022-08-269000LARTIGE EST377500158000€2052€
2022-08-269000LARTIGE EST377500158000€2052€
2021-05-019013LARTIGE EST596500148500€1547€
2021-05-019013LARTIGE EST596500148500€1547€
2020-12-049007LARTIGE EST477246264000€831€
2020-12-049007LARTIGE EST477246264000€831€
2023-12-229007LARTIGE EST4772462103500€1344€
2023-12-229007LARTIGE EST4772462103500€1344€
2022-04-1927RTE DU KAOLIN45580541000€745€
2022-04-1927RTE DU KAOLIN45580541000€745€
2020-07-209003LARTIGE EST493221572000€774€
2020-07-209003LARTIGE EST493221572000€774€
2020-12-189002PUY LES VIGNES VILLAGE5961135213700€2226€
2020-12-189002PUY LES VIGNES VILLAGE5961135213700€2226€
2022-04-289008CHASSAGNAT4954130200000€2105€
2022-04-289008CHASSAGNAT4954130200000€2105€
2022-09-1221RTE DES MINEURS51106976750€698€
2022-09-1221RTE DES MINEURS51106976750€698€
2022-09-0124RTE DES MINEURS24052258650€1466€
2022-09-0124RTE DES MINEURS24052258650€1466€
2023-06-149005LES TREIZE VENTS9216700342400€1585€
2023-06-149005LES TREIZE VENTS9216700342400€1585€
2022-03-292RUE DES PRUNIERS414757785000€578€
2022-03-292RUE DES PRUNIERS414757785000€578€
2022-06-088RTE DE SAINT LEONARD310638053500€505€
2022-06-088RTE DE SAINT LEONARD310638053500€505€
2022-08-259005SAINT AUBIN715077150000€1000€
2022-08-259005SAINT AUBIN715077150000€1000€
2022-01-109003LE MONTEIL598102690000€918€
2022-01-109003LE MONTEIL598102690000€918€
2022-07-281447SAINT AUBIN61201742115000€958€
2022-07-281447SAINT AUBIN61201742115000€958€
2023-05-319001BEYNAT72042730187000€917€
2023-05-319001BEYNAT72042730187000€917€
2022-01-141203LA GRILIERE3100518100000€1000€
2022-01-141203LA GRILIERE3100518100000€1000€
2022-07-299003BEYNAT31201200188500€1571€
2022-07-299003BEYNAT31201200188500€1571€
2020-11-039004CHABANT72602560340000€1308€
2020-11-039004CHABANT72602560340000€1308€
2021-07-269001CHABANT41251083255550€2044€
2021-07-269001CHABANT41251083255550€2044€
2022-08-229002CHABANT5128410159500€1246€
2022-08-229002CHABANT5128410159500€1246€
2021-05-195112PUY BIBY4102400105000€1029€
2021-05-195112PUY BIBY4102400105000€1029€
2022-06-234RUE DU LOTISSEMENT DE LA VIGNE378752136100€1745€
2022-06-234RUE DU LOTISSEMENT DE LA VIGNE378752136100€1745€
2022-04-135RUE DU LOTISSEMENT DE LA VIGNE36288992600€1494€
2022-04-135RUE DU LOTISSEMENT DE LA VIGNE36288992600€1494€
2021-09-279RTE DE MOISSANNES46450023810€372€
2021-09-279RTE DE MOISSANNES46450023810€372€
2023-06-229007MOULIN DE LARTIGE360126045000€750€
2023-06-229007MOULIN DE LARTIGE360126045000€750€
2021-09-271LA ROUSSELLERIE41152100136750€1189€
2021-09-271LA ROUSSELLERIE41152100136750€1189€
2022-07-117RTE DE CHEISSOUX59887280500€821€
2022-07-117RTE DE CHEISSOUX59887280500€821€
2022-03-189014LA GARE DE FAREBOUT2891551140000€1573€
2022-03-189014LA GARE DE FAREBOUT2891551140000€1573€
2021-04-3010RTE DE MOISSANNES483500150000€1807€
2021-04-3010RTE DE MOISSANNES483500150000€1807€
2020-10-1611RTE DE CHEISSOUX36150675000€1230€
2020-10-1611RTE DE CHEISSOUX36150675000€1230€
2024-06-073LA GARE DE FAREBOUT26861097500€1434€
2024-06-073LA GARE DE FAREBOUT26861097500€1434€
2020-08-215001BOIS MALLET487476145000€1667€
2020-08-215001BOIS MALLET487476145000€1667€
2023-04-065005LES MONTAGNIERES51073078150000€1402€
2023-04-065005LES MONTAGNIERES51073078150000€1402€
2023-09-068PIERRE BRUNE51241148118000€952€
2023-09-068PIERRE BRUNE51241148118000€952€
2022-05-315RUE DES PUITS31291165191000€1481€
2022-05-315RUE DES PUITS31291165191000€1481€
2024-05-224LE CHATAIGNIER36065031000€517€
2024-05-224LE CHATAIGNIER36065031000€517€
2021-11-054RTE DE JERICHO1582140100000€1724€
2021-11-054RTE DE JERICHO1582140100000€1724€
2021-05-049003CHEZ PRADEAU51932022318500€1650€
2021-05-049003CHEZ PRADEAU51932022318500€1650€
2023-12-29164SALEVERT376853230000€3026€
2023-12-29164SALEVERT376853230000€3026€
2023-06-2932AV DE DRUSENHEIM478736114000€1462€
2023-06-2932AV DE DRUSENHEIM478736114000€1462€
2021-11-2215AV DE DRUSENHEIM365495112500€1731€
2021-11-2215AV DE DRUSENHEIM365495112500€1731€
2022-09-145RUE DES IRIS589592125000€1404€
2022-09-145RUE DES IRIS589592125000€1404€
2020-12-179001LE TRONC5139792194000€1396€
2020-12-179001LE TRONC5139792194000€1396€
2022-09-224ALL LEO LAGRANGE484722130000€1548€
2022-09-224ALL LEO LAGRANGE484722130000€1548€
2021-10-271RUE AUGUSTE RENOIR5118614134900€1143€
2021-10-271RUE AUGUSTE RENOIR5118614134900€1143€
2023-08-087AV JEAN MOULIN91671981145000€868€
2023-08-087AV JEAN MOULIN91671981145000€868€
2022-01-3116AV DE DRUSENHEIM488615112800€1282€
2022-01-3116AV DE DRUSENHEIM488615112800€1282€
2021-09-1040RUE BERLIOZ4861064168300€1957€
2021-09-1040RUE BERLIOZ4861064168300€1957€
2021-04-304RUE DES LILAS495683110000€1158€
2021-04-304RUE DES LILAS495683110000€1158€
2022-05-256RUE AUGUSTE RENOIR493723120000€1290€
2022-05-256RUE AUGUSTE RENOIR493723120000€1290€
2023-07-2813RUE MOZART633673155000€4697€
2023-07-2813RUE MOZART633673155000€4697€
2023-07-2834RUE BERLIOZ5100794130000€1300€
2023-07-2834RUE BERLIOZ5100794130000€1300€
2020-11-249004EYCOUVEAUX3909619152700€1697€
2020-11-249004EYCOUVEAUX3909619152700€1697€
2020-08-287RUE MOZART36760565000€970€
2020-08-287RUE MOZART36760565000€970€
2021-07-0132RUE BERLIOZ475684118650€1582€
2021-07-0132RUE BERLIOZ475684118650€1582€
2022-03-2975RUE DE BEAUFORT494645150000€1596€
2022-03-2975RUE DE BEAUFORT494645150000€1596€
2021-01-0873RUE DE BEAUFORT476522130400€1716€
2021-01-0873RUE DE BEAUFORT476522130400€1716€
2020-11-1371RUE DE BEAUFORT5108552163250€1512€
2020-11-1371RUE DE BEAUFORT5108552163250€1512€
2023-05-3017RUE BERLIOZ5104652121000€1163€
2023-05-3017RUE BERLIOZ5104652121000€1163€
2023-06-143AV DE DRUSENHEIM36347075000€1190€
2023-06-143AV DE DRUSENHEIM36347075000€1190€
2023-03-064RUE MOZART480772136000€1700€
2023-03-064RUE MOZART480772136000€1700€
2020-06-232AV DE DRUSENHEIM37465060000€811€
2020-06-232AV DE DRUSENHEIM37465060000€811€
2023-10-125AV LEON BLUM3156794157050€1007€
2023-10-125AV LEON BLUM3156794157050€1007€
2020-10-2729AV RAYMOND POULIDOR390782170000€1889€
2020-10-2729AV RAYMOND POULIDOR390782170000€1889€
2021-04-147RUE DES ROSIERS478768180000€2308€
2021-04-147RUE DES ROSIERS478768180000€2308€
2021-09-0342AV RAYMOND POULIDOR51142040150000€1316€
2021-09-0342AV RAYMOND POULIDOR51142040150000€1316€
2020-06-257CHE DE BEAUFORT5901066120000€1333€
2020-06-257CHE DE BEAUFORT5901066120000€1333€
2021-10-0110AV LEON BLUM48079880000€1000€
2021-10-0110AV LEON BLUM48079880000€1000€
2020-10-142CHE DE BEAUFORT61351171210090€1556€
2020-10-142CHE DE BEAUFORT61351171210090€1556€
2024-04-0440AV RAYMOND POULIDOR486687199100€2315€
2024-04-0440AV RAYMOND POULIDOR486687199100€2315€
2023-11-025175LA ROCHE473935100000€1370€
2023-11-025175LA ROCHE473935100000€1370€
2023-07-2716RUE DU HUIT MAI 19453921164115000€1250€
2023-07-2716RUE DU HUIT MAI 19453921164115000€1250€
2024-03-2534AV RAYMOND POULIDOR48860158942€670€
2024-03-2534AV RAYMOND POULIDOR48860158942€670€
2020-06-104CHE DU GANET475620100000€1333€
2020-06-104CHE DU GANET475620100000€1333€
2022-12-2750RTE DE BEAUFORT3961057140000€1458€
2022-12-2750RTE DE BEAUFORT3961057140000€1458€
2022-06-2847RUE DE BEAUFORT390885136000€1511€
2022-06-2847RUE DE BEAUFORT390885136000€1511€
2020-08-1448RUE DE BEAUFORT361505123000€2016€
2020-08-1448RUE DE BEAUFORT361505123000€2016€
2021-04-125RUE DU HUIT MAI 19455109857189900€1742€
2021-04-125RUE DU HUIT MAI 19455109857189900€1742€
2022-04-017RUE CLAIR LOGIS58032985000€1063€
2022-04-017RUE CLAIR LOGIS58032985000€1063€
2022-04-277RUE LEON JOUHAUX24546028500€633€
2022-04-277RUE LEON JOUHAUX24546028500€633€
2021-11-1743RUE DE BEAUFORT5951039134500€1416€
2021-11-1743RUE DE BEAUFORT5951039134500€1416€
2021-03-1941RUE DE BEAUFORT71141040113000€991€
2021-03-1941RUE DE BEAUFORT71141040113000€991€
2022-07-115204LA RESERVE12540055000€2200€
2022-07-115204LA RESERVE12540055000€2200€
2021-12-228RUE LEON JOUHAUX483381170000€2048€
2021-12-228RUE LEON JOUHAUX483381170000€2048€
2023-09-013RUE AMPERE46140970000€1148€
2023-09-013RUE AMPERE46140970000€1148€
2020-10-1520AV RAYMOND POULIDOR465134103000€1585€
2020-10-1520AV RAYMOND POULIDOR465134103000€1585€
2024-06-1215RUE LEON JOUHAUX26033959000€983€
2024-06-1215RUE LEON JOUHAUX26033959000€983€
2021-06-0116AV RAYMOND POULIDOR312012369000€575€
2021-06-0116AV RAYMOND POULIDOR312012369000€575€
2021-04-2712AV RAYMOND POULIDOR3636380000€1270€
2021-04-2712AV RAYMOND POULIDOR3636380000€1270€
2021-12-149008LE MAS REVERY383244080000€964€
2021-12-149008LE MAS REVERY383244080000€964€
2020-11-055005LAVEYRAT82041060270000€1324€
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2022-07-0613RUE D ARSONVAL365425117100€1802€
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2021-01-133RUE D ARSONVAL466640107500€1629€
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2022-05-245180LAVEYRAT37821678000€1000€
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2021-12-0114RUE D ARSONVAL599630135000€1364€
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2022-07-1914RUE D ARSONVAL599630150270€1518€
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2021-10-1112PL DU CHAMP DE MARS416088137000€856€
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2023-01-2012RUE D ARSONVAL366632106500€1614€
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2021-02-165020LAVEYRAT38163376000€938€
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2022-05-2334RUE DU COLONEL LEDOT37312533000€452€
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2023-03-0221RUE DE BEAUFORT71321187240000€1818€
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2022-06-0716RUE LOUIS PASTEUR375100130500€1740€
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2023-06-1512RUE LOUIS PASTEUR37511590000€1200€
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2024-06-063RUE LOUIS PASTEUR6178291210000€1180€
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2023-02-166RUE DU COLONEL LEDOT311631550000€431€
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2022-11-215181LAVEYRAT4120320176470€1471€
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2020-06-1915RUE DU COLONEL LEDOT2558322000€400€
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2021-02-016RUE LOUIS VALADAS360166140000€2333€
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2020-12-0518RUE LOUIS VALADAS411336113000€1000€
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2021-02-2620RUE LOUIS VALADAS35516170000€1273€
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2022-02-080RTE DE BEAUFORT72061765330000€1602€
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2022-05-2426AV DE CLERMONT39797110000€1134€
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2020-06-151083MOULIN SOUS CHAMPMIN410648030000€283€
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2022-11-079RUE LOUIS VALADAS26712340000€597€
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2021-04-132AV DE CLERMONT612820035000€273€
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2024-06-12324RUE DES COOPERATEURS3605523000€383€
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2020-11-0621AV DU GEN DE GAULLE51701330180000€1059€
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2021-09-239002RUE DES SAPEURS POMPIERS24016750000€1250€
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2024-02-018AV DU MARECHAL FOCH1335590000€2727€
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2023-07-061135EYCOUVEAUX41251790179400€1435€
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2022-12-139AV DU MARECHAL FOCH4807089200€1115€
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2022-02-089001MALEPLANE93806710474000€1247€
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2021-09-2112AV DU GEN DE GAULLE615040885000€567€
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2021-02-0114RUE ARAGON37060195000€1357€
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2022-09-148RUE DE L EGALITE3928727000€293€
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2021-03-199003PL DE LA LIBERATION51315032230000€1756€
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2024-02-194RUE GAY LUSSAC4985335000€357€
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2024-06-2418RUE ARAGON587733166000€1908€
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2021-10-0411RUE DES ETAGES311010035000€318€
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2023-06-0719RUE VICTOR HUGO5108455183500€1699€
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2021-07-133RUE DES ETAGES3474532000€681€
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2020-08-271130EYCOUVEAUX113457600195000€565€
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2022-10-173RUE SAINT LEONARD9260270312700€1203€
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2023-12-219017BD CARNOT47676483000€1092€
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2023-05-053RUE DU CLOCHER51238497000€789€
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2020-12-031411COUPELIVANCE HAUT27572044900€599€
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2022-07-0818AV DU GEN DE GAULLE81591029211900€1333€
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2020-12-0743RUE GEORGES PERIN4683578000€1147€
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2022-12-083IMP GEORGES PERIN2725840000€556€
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2023-06-1441RUE GEORGES PERIN3506130000€600€
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2023-01-129005CHE DE LA GRANDE ECURE395285132000€1389€
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2022-07-111IMP GEORGES PERIN38012453700€671€
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2021-10-2515RUE GEORGES GUINGOUIN45725185000€1491€
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2022-02-222IMP GEORGES PERIN51435832000€224€
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2021-10-209003LE PAVE365500128900€1983€
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2022-07-0433RUE GEORGES PERIN3138202188000€1362€
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2023-06-018RUE GUILLAUME DUPUYTREN5100759135100€1351€
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